In questa pagina viene proposto un modulo delega per registrazione contratto di locazione PDF compilabile.
Nella pagina si trovano anche le informazioni necessarie per utilizzare il fac simile nel modo corretto.
Come Compilare il Modulo Delega Per Registrazione Contratto Di Locazione
Tutti i contratti di locazione e affitto di immobili, inclusi quelli riguardanti terreni agricoli e quelli firmati da soggetti IVA, devono essere registrati senza eccezioni, indipendentemente dall’importo del canone concordato. La registrazione può essere effettuata sia dall’inquilino (conduttore) che dal proprietario (locatore).
I contratti di durata inferiore ai 30 giorni totali nell’anno sono esenti dall’obbligo di registrazione.
La registrazione deve avvenire entro 30 giorni dalla firma del contratto o dal suo inizio se questo è antecedente alla data di stipula.
La registrazione può avvenire con diverse modalità
-Servizi Telematici dell’Agenzia delle Entrate: Obbligatori per agenti immobiliari e proprietari di almeno 10 immobili. Facoltativi per gli altri soggetti, a condizione che siano registrati ai servizi telematici.
-Registrazione presso un Ufficio dell’Agenzia delle Entrate: Necessita della compilazione del modello RLI direttamente in ufficio.
-Tramite Intermediario Abilitato: Gli intermediari abilitati, come professionisti, associazioni di categoria, CAF, o i delegati possono essere incaricati della registrazione.
I contratti di locazione nuovi devono includere una clausola attraverso la quale l’inquilino attesta di aver ricevuto le informazioni relative all’attestazione della prestazione energetica dell’edificio (APE), compresa la documentazione pertinente. Salvo per la locazione di singole unità immobiliari, una copia dell’APE deve essere allegata al contratto, come disposto dal Decreto Legge 145/2013.
Vediamo più nel dettaglio come avviene la registrazione tramite intermediario o delegato
Tramite Intermediario
Quando si sceglie un intermediario per la registrazione del contratto di locazione, l’intermediario deve
-Al Momento dell’Incarico
Fornire una dichiarazione datata e firmata, impegnandosi a gestire tutti gli aspetti richiesti per la registrazione. Questo include la trasmissione della richiesta di registrazione, il pagamento telematico delle imposte sui canoni per gli anni successivi, gestione delle proroghe, trasferimenti e risoluzioni del contratto.
-Dopo la Registrazione:
Consegnare al contribuente due copie della ricevuta di registrazione o dei pagamenti effettuati per imposte, proroghe (incluse quelle tacite), trasferimenti, e risoluzioni. Una copia è destinata all’altra parte contraente che non ha effettuato la richiesta di registrazione.
Fornire una copia della ricevuta di pagamento delle imposte dovute.
Tramite Delegato
La registrazione può anche essere affidata a un delegato che possiede specifiche competenze tecniche, economiche, finanziarie e organizzative. Per delegare questa responsabilità
La delega si conferisce tramite la compilazione dell’apposita sezione del Modulo di richiesta di abilitazione al servizio telematico Entratel. Le istruzioni dettagliate sono fornite nel documento stesso e devono essere seguite attentamente.
Il modulo, una volta compilato secondo le istruzioni, deve essere presentato seguendo le procedure previste per l’abilitazione al servizio Entratel.
Modulo Delega Per Registrazione Contratto Di Locazione PDF Editabile
Di seguito proponiamo il modello delega per registrazione contratto di locazione PDF da scaricare sul Pc.
Una volta eseguito il download, è possibile aprire il documento con un visualizzatore di PDF e editare il modulo inserendo le informazioni mancanti.
Roberto Minero è un esperto nel campo dei diritti dei consumatori. Attraverso il suo blog, Luca offre ai suoi lettori moduli PDF editabili, accompagnati da guide dettagliate che facilitano la loro compilazione. Con la sua esperienza e conoscenza approfondita, Roberto si impegna a fornire risorse preziose e accessibili per aiutare i consumatori a navigare efficacemente nel mondo dei loro diritti.