In questa pagina viene messo a disposizione un modello richiesta autorizzazione distacco contatore acqua condominio Word editabile.
Nella guida sono presenti anche le istruzioni necessarie per utilizzare il modulo correttamente.
Come Compilare il Modello Richiesta Autorizzazione Distacco Contatore Acqua Condominio
Per iniziare, è importante sapere che riconosciuto il diritto all’uso di contatori individuali per l’acqua. La normativa vigente non solo impone l’installazione di questi contatori in contesti produttivi e terziari, ma anche nei condomini residenziali. In linea con le raccomandazioni dell’Unione Europea, che suggeriscono un contatore per ogni appartamento al fine di promuovere un uso più razionale dell’acqua, i contatori individuali sono diventati uno standard.
La Corte di Cassazione sostiene questa prospettiva. Questo emerge chiaramente da una sentenza di alcuni anni fa, che stabilisce che la ripartizione delle spese per l’acqua comune in un condominio deve basarsi sui lettori di consumo individuali installati in ogni unità abitativa. In assenza di questi, la ripartizione può avvenire secondo i millesimi di proprietà. In questo contesto, viene considerata non valida e irragionevole qualsiasi delibera assembleare che, adottando criteri diversi come il riparto per persona in base al numero degli abitanti in ogni appartamento, escluda dalla contribuzione i condomini con appartamenti inutilizzati durante l’anno.
Dal nostro precedente discorso emerge chiaramente che non è necessaria una delibera condominiale preventiva per autorizzare l’installazione di un contatore individuale collegato a un singolo appartamento. La posa di un contatore individuale per l’acqua, come alternativa al calcolo presuntivo basato sui millesimi, è non solo legittima ma, in base alla normativa nazionale e comunitaria, è addirittura obbligatoria. Pertanto, non serve una delibera condominiale specifica per autorizzare l’installazione di tali contatori.
In relazione a un regolamento condominiale che preveda la divisione delle spese acqua basata sui millesimi, si pone la questione di cosa accada quando questo regolamento sia in contrasto con le normative vigenti. Secondo una sentenza del tribunale di Milano, una disposizione del genere, anche se approvata all’unanimità, è superata dalla legislazione pubblicistica, che ha la precedenza. Le norme dell’Unione Europea, comprese quelle relative all’installazione di contatori individuali, prevalgono su qualsiasi normativa nazionale o locale contraria e, di conseguenza, anche sui regolamenti di condominio, anche se approvati all’unanimità.
Di conseguenza, staccarsi dal contatore comune del condominio e dotarsi di un proprio contatore individuale, collegato al proprio appartamento, è un diritto di ogni condomino. L’assemblea condominiale non ha il potere di impedire tale installazione.
Fac simile Richiesta Autorizzazione Distacco Contatore Acqua Condominio Word da Scaricare
In questa sezione mettiamo a disposizione il modello richiesta autorizzazione distacco contatore acqua condominio Word da scaricare sul computer.
Una volta terminato il download, è possibile editare il modulo aggiungendo i dati necessarie. Il documento editato può poi essere trasformato in PDF o stampato.
Roberto Minero è un esperto nel campo dei diritti dei consumatori. Attraverso il suo blog, Luca offre ai suoi lettori moduli PDF editabili, accompagnati da guide dettagliate che facilitano la loro compilazione. Con la sua esperienza e conoscenza approfondita, Roberto si impegna a fornire risorse preziose e accessibili per aiutare i consumatori a navigare efficacemente nel mondo dei loro diritti.